Profitez d’une aide pour le financement de votre 1re résidence principale, accessible au plus grand nombre et sans payer d’intérêts.

Devenez propriétaire !

Achat d’un logement neuf, d’un logement ancien avec ou sans travaux, ou financement d’une construction nouvelle… le Prêt à taux zéro+ ⁽¹⁾ a été spécialement créé pour aider tous les primo-accédants à financer leur 1ère résidence principale, quel que soit leur niveau de ressources.

Un prêt sans intérêt à payer

Avec le Prêt à taux zéro+, vous ne remboursez que le capital, sans payer d’intérêts sur ce prêt. Il ne peut cependant pas financer à lui tout seul votre futur logement : il doit être complémentaire à un ou plusieurs autres prêts (prêt épargne logement, prêt bancaire classique etc.) dont le(s) montant(s) doit être au moins égal à celui du Prêt à taux zéro+.

Le montant du Prêt à taux zéro+ est déterminé en fonction de plusieurs critères : la composition de votre famille, la nature de votre futur bien immobilier (neuf ou ancien), l’emplacement géographique de celui-ci et sa performance énergétique.

En fonction de ces différents critères, un pourcentage permettant de déterminer le montant du Prêt à taux zéro+ s’appliquera au coût de l’opération de votre projet, dans la limite de plafonds.

Avec le Crédit Agricole :

• Un prêt accessible à tous les primo-accédants, quel que soit le niveau de ressources
• Un complément pour financer votre 1er achat immobilier sans payer d’intérêts et ainsi alléger le coût financé de votre projet
• Un montant de prêt prenant en compte différents critères pour obtenir la meilleure aide par rapport à votre situation personnelle

Qu’est-ce que le Prêt à taux zéro+ ?

Le Prêt à taux zéro+ (1) est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition ou la construction de votre 1ère résidence principale, neuve ou ancienne. Vous ne remboursez que le capital emprunté, sans aucun intérêt à payer.Ce prêt ne peut financer à lui seul votre logement : il doit être complémentaire à un ou plusieurs autres prêts (prêt épargne logement, prêt bancaire classique etc.)

Pour qui ?

Le Prêt à taux zéro+ est accessible à toutes personnes désirant devenir propriétaire de leur 1re résidence principale (ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédent la nouvelle acquisition), quel que soit le niveau de ressources.

Comment est défini le montant du Prêt à taux zéro+ ?

Différents critères comptent pour déterminer le montant du Prêt à taux zéro+ :

• Tout d’abord, la composition de votre famille avec le nombre de personnes qui habiteront dans le futur logement ;
• Ensuite, la nature du bien que vous souhaitez acheter : que votre logement soit dans le neuf ou dans l’ancien, vous avez le droit au Prêt à taux zéro+ mais les montants seront différents ;
• L’emplacement géographique du bien que vous souhaitez acheter : un découpage en 4 zones permet de mieux prendre en compte les disparités territoriales
• Enfin, la performance énergétique du bien que vous envisagez d’acheter.

En fonction de ces critères, un pourcentage déterminant le montant du prêt auquel vous aurez droit est appliqué au coût de votre bien immobilier, dans la limite des plafonds ci-après :

• Dans l'ancien, ce pourcentage va de 5 à 20% (toutes zones confondues)
• Dans le neuf, ce pourcentage peut atteindre 15 à 40% (selon les zones)

Bon à savoir

• Le pourcentage appliqué pour obtenir le montant de votre Prêt à taux zéro+ peut être majoré de 5% si votre bien est un logement vendu par un HLM.
• La durée de remboursement du Prêt à taux zéro+ est adaptée aux ressources de votre famille.

Pour votre achat immobilier, profitez de l’expérience du Crédit Agricole

Venez vite rencontrer votre Conseiller pour estimer le montant du Prêt à taux zéro+ auquel vous auriez droit, et pour préparer votre plan de financement de votre 1er logement.